À louer / Appartement F3 / BESANCON CENTRE VILLE INTERIEUR BOUCLE / Réf. MVDES

Adresse : 27 rue Mégevand LOYER MENSUEL CHARGES COMPRISES : 171 000 € Nombre de chambres : 2 Surface habitable : 69.05 m² Type de chauffage : chauffage gaz individuel Garage : oui Parking : oui Terrasse : oui Balcon : oui Ascenseur : oui Cave : oui Disponibilité : libre de suite

Dans la boucle au dernier étage - Calme et Lumineux

L'Agence Vauban vous propose cet appartement 3 pièces de 70m², situé au 4e et dernier étage d'une copropriété bien entretenue en plein coeur de Besançon. Situé dans la boucle, au clame et lumineux cet appartement nécessite des travaux de rafraîchissements.

Détails de l'appartements :

Composition :
- 2 chambres lumineuses
- 1 salle de bains + WC séparés
- Cuisine indépendante
- Grand séjour
- Grenier privatif

A savoir :
- Appartement à rafraîchir
- Chauffage collectif au gaz
- Fenêtres PVC double vitrage
- Sans vis-à-vis, très clair et calme

Copropriété :
- 35 lots dont 25 d'habitation
- Charges annuelles : 2 468 euros
- Aucune procédure en cours

Informations techniques :
- DPE : G (454 kWh/m²/an), GES : F
- Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 550 euros et 3 500 euros en l'état.

Idéal pour un premier achat ou un projet de rénovation. Opportunité rare d'acquérir un bien au dernier étage avec potentiel !

Contactez moi pour plus de renseignements et le visiter
Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2468 euros.